ЧАПи
Відповідно до Законодавства України багатоквартирні будинки, де є одна і більше приватизованих квартир або нежитлових приміщень – не можуть бути комунальною (державною) власністю. Такі будинки, як цілісні комплекси, належать власникам квартир та інших приватизованих приміщень у будинку.
Кожен співвласник несе зобов’язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції – об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ).
Для орієнтовного розрахунку необхідно звернутися з таким запитом до відділу земельних ресурсів та відділу архітектури та містобудування Теребовлянської міської ради (вул.Шевченка,8, міська ратуша, 2 поверх)
Управителем згідно закону може бути підприємець або підприємство з відповідною кваліфікацією. Міською радою оголошено уже другий етап конкурсу з визначення управителя, але наразі жодних пропозицій від надавачів таких послуг не надійшло. Роль управителя може взяти на себе КП “Теребовля” у разі, якщо співвласники вирішать заключити з підприємством відповідні договори на обслуговування будинку (послуга вартуватиме в середньому 4,7 грн. за квадратний метр і включатиме освітлення місць загального користування, обслуговування димвентканалів, систем водопостачання і водовідведення у будинку, прибирання, тощо)
Пільги та субсидії є державною допомогою, що надається конкретним жителям (а не ОСББ). Керівнику ОСББ необхідно звернутися до управління праці та соціального захисту населення за відповідним переліком документів для укладання договору з нарахування пільг та субсидій мешканцям житлового будинку, в якому створене ОСББ. Субсидії на відшкодування витрат надаються шляхом перерахування коштів на поточний рахунок об’єднання, відкритий у банківській установі.
Ціна на електроенергію, яка споживається на технічні цілі в багатоквартирних будинках (в тому числі – які створили ОСББ) і садових товариствах, залишається на рівні ціни для жителів – 168 коп/кВт-год. (Постанова Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП), від 11 січня 2019 року)